Έρχεται τρελό πλιάτσικο με τον νέο πτωχευτικό !!! Θα πέσουν πάνω από 2 δις για να αρπάξουν πρώτες κατοικίες πάμπτωχων Ελλήνων !!!
ΦΟΡΕΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Την προεργασία για να ξεκινήσει προς τα τέλη του έτους διαγωνιστική διαδικασία, μέσω της οποίας θα αναδειχθεί ο ιδιώτης ιδιοκτήτης και διαχειριστής του Φορέα Ακινήτων, ξεκίνησε η κυβέρνηση.
Η Morgan Stanley προσλήφθηκε, σύμφωνα με πληροφορίες, ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος και έχει ξεκινήσει τη διερεύνηση αγοράς, προκειμένου να οριστικοποιηθεί η δομή του διαγωνισμού.
Θυμίζουμε ότι η σύσταση του προβλέπεται με το νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του πλαισίου αφερεγγυότητας (Δεύτερη Ευκαιρία), που ψήφισε η Βουλή πέρσι. Ο Φορέας θα αγοράζει, κατά προτεραιότητα, τα ακίνητα των ευάλωτων οικονομικά δανειοληπτών από τους πλειστηριασμούς και εν συνεχεία θα τους τα εκμισθώνει με μακροχρόνια σύμβαση. Το Δημόσιο θα στηρίζει τον δανειολήπτη, καταβάλλοντας μέρος του μηνιαίου ενοικίου. Με την ολοκλήρωση της μακροχρόνιας μίσθωσης και εφόσον εξυπηρετείται κανονικά η ιδιοκτησία του ακινήτου επιστρέφει στον ιδιοκτήτη.
Οι Θεσμοί υποχρέωσαν την κυβέρνηση ο Φορέας να ελέγχεται από ιδιωτικά κεφάλαια, εξ ου και η προεργασία για τον διαγωνισμό. Ενδιαφέρον αναμένεται να επιδείξουν οι τρεις mega servicers (Intrum, doValue, Cepal) και η Qquant Master Services. Λόγω, όμως, των κεφαλαίων που θα απαιτηθούν καθώς θα αγοραστούν χιλιάδες κατοικίες, προβλέπεται να συμπράξει η κάθε μια με funds.
Υπολογίζεται ότι σε βάθος μερικών ετών ο Φορέας θα χρειαστεί άνω των 2 δισ. ευρώ για αγορές κατοικιών από τις τράπεζες, μέσω πλειστηριασμών. Πιθανότατα, θα υπάρξει πρόνοια τραπεζικής χρηματοδότησης για τον αγοραστή, καθώς θα αποκτήσει ακίνητα με εγγυημένο -στο σκέλος της κρατικής επιχορήγησης ενοικίου- εισόδημα.
Στη «φαρέτρα» του αγοραστή θα υπάρχει και η δυνατότητα τιτλοποίησης απαιτήσεων.
Η κυβέρνηση θέλει ο διαγωνισμός να ολοκληρωθεί νωρίς μέσα στο 2022, ώστε να ξεκινήσουν και οι πρώτες αγορές. Άλλωστε, το 2022 είναι προεκλογική χρονιά, με σοβαρό ενδεχόμενο πρόωρων εκλογών κατά τη διάρκειά του…
μεταδίδει το euro2day.gr
